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2021-08

【項目解讀】第一工園·車創(chuàng)智谷

作者: ACE

近兩年，溧水區(qū)作為南京唯一的制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展試驗區(qū)，積極推進(jìn)長三角先進(jìn)制造業(yè)基地的打造，引入第一工園、上海車創(chuàng)等更加專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運營公司深入到區(qū)域的產(chǎn)業(yè)建設(shè)中，打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新動能。

（溧水空間布局）

第一工園·車創(chuàng)智谷以“溧水汽車全產(chǎn)業(yè)鏈智能制造基地”的定位和目標(biāo)，立足溧水高鐵新城和生態(tài)智慧未來城的區(qū)域功能優(yōu)勢，集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、配套于一體，打造溧水作為南京南部中心城市的新“名片”。

（項目效果圖）

第一工園·車創(chuàng)智谷項目由第一工園和上海車創(chuàng)聯(lián)手打造，位于溧水高鐵新城和生態(tài)智慧未來城的核心輻射區(qū)，在東屏新材料小鎮(zhèn)內(nèi)，是國家火炬南京溧水金屬材料特色產(chǎn)業(yè)基地。

項目規(guī)劃面積為占地面積約182畝，建筑面積約14萬方，以600-6000㎡的四層獨棟和雙拼以及分層高標(biāo)準(zhǔn)廠房為主，打造溧水汽車產(chǎn)業(yè)鏈智能制造新高地。第一工園秉持“為企筑家、輔城立業(yè)”的品牌使命，聯(lián)合上海車創(chuàng)，運用各自的產(chǎn)業(yè)服務(wù)經(jīng)驗和優(yōu)勢資源，聚焦國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈完善，完備功能配套，吸引高端人才，打造長三角一體化高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)。

（項目鳥瞰圖）

第一工園·車創(chuàng)智谷位于溧水區(qū)興屏路與松嶺路交叉口，距離溧水高鐵站僅1.5公里，與正在建設(shè)中的生態(tài)智慧未來城溧水站站前廣場規(guī)劃僅一路之隔，路網(wǎng)體系發(fā)達(dá)，周邊高速樞紐、地鐵、高鐵、機場等交通環(huán)繞，通達(dá)全國，為企業(yè)發(fā)展提供“加速度”。

項目西接溧東大道，北枕滬武高速，寧杭高鐵、沿江高速、常溧公路三線交匯；距東屏高速收費口800米，溧水地鐵站6公里，25分鐘到祿口機場、40分鐘到高鐵南站。

（項目區(qū)位圖）

在高鐵新城范圍內(nèi)，以汽車產(chǎn)業(yè)鏈、智能制造、人工智能、新材料等高端產(chǎn)業(yè)為主，形成了產(chǎn)業(yè)上中下游高度協(xié)同和產(chǎn)業(yè)鏈集聚，為企業(yè)發(fā)展提供更多合作發(fā)展機遇。

在配套上，東屏政務(wù)區(qū)僅1公里，大金山風(fēng)景區(qū)3公里內(nèi)，距臥龍湖小鎮(zhèn)國際俱樂部僅4公里，滿足多種高端商務(wù)休閑等需求；周邊有東屏小學(xué)、東屏中學(xué)、金陵中學(xué)溧水分校、楓葉國際學(xué)校（規(guī)劃中）等教育資源；附近有醫(yī)院、超市、銀行、加油站等多種生活配套，生態(tài)優(yōu)美，商貿(mào)發(fā)達(dá)，營商環(huán)境優(yōu)越。

靈動空間

首層8.1米，2層6.8米可變空間，滿足企業(yè)靈活布局；

高標(biāo)準(zhǔn)承重

首層2噸承重，滿足多樣化生產(chǎn)需求；

高標(biāo)準(zhǔn)柱距

柱距8.4米，采光優(yōu)、通風(fēng)佳，戶型流暢；

高標(biāo)準(zhǔn)供電

供電60KVA/千平米，滿足生產(chǎn)必需；

預(yù)留貨梯井

預(yù)留3噸貨梯井，運力充足；

應(yīng)用場景多樣

生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、配套一體；

環(huán)境舒適

高綠化、低容積率園區(qū)，生產(chǎn)辦公環(huán)境舒適；

提升企業(yè)形象

外觀時尚，簡約大氣，尊享建筑獨立冠名權(quán)。

第一工園以客戶為中心，通過基礎(chǔ)、增值以及投資服務(wù)，分別從產(chǎn)業(yè)配套、園區(qū)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源等方面著手，致力為入園企業(yè)提供一體化、全周期成長服務(wù)。

第一工園·車創(chuàng)智谷搭乘高鐵新城和生態(tài)智慧未來城的產(chǎn)業(yè)利好快車，通過完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套，打造汽車全產(chǎn)業(yè)鏈智能制造的先進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地，為企業(yè)提供更多騰飛機遇，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。首付三成，可分期，項目現(xiàn)面向全國招商中！

項目地址：南京溧水區(qū)興屏路與松嶺路交叉口（東屏高速口向南800米）

招商中心：南京市溧水區(qū)東屏工業(yè)集中區(qū)開屏路16號一號樓2F

招商熱線：025-56860001

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